房贷提前还款后需要办理解压吗

发布时间:2025-03-15   
报名看房
房贷提前还款后需要办理解压吗

房贷提前还款后需要办理解压。办理房贷后,如果中途想一次性将房贷还清,可以直接向银行提出提前还款的手续,准备相关资料按照流程一步步完成即可。还清房贷后,要解押房产。如果没有办理解除抵押的手续,会影响到该房产后续的过户和买卖等。办理房屋解除抵押手续,具体需要贷款人填写好《抵押注销申请表》,《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或房屋抵押证明到当地房管部门办理解抵押手续即可。

房贷提前还款解压需要什么手续

1、解压前,可以携带自己的身份证、合同、银行卡或现金,有的银行要预约,受理后在几个工作日之内,退还他项权证、委托书、结清证明等材料。

2、然后借款人拿着这些材料去当地房管局办理解押。

3、解压完成后,借款人就可以拿到房本,这时可留意一下房本上有抵押记录,包括抵押金额和期限,同时银行保存着当地房管局印制的他项权证。

4、贷款结清后,一般银行会退还给借款人的他项权证,然后拿着它去房管局办理解押,抵押记录后打印注销抵押的日期,产权就百分百归借款人了,可以卖出或再次抵押贷款。

还完房贷解除抵押需要交钱吗

客户还完房贷后去房管局办理解押手续是不需要交钱的,因为解押业务是免费的,客户只要带齐个人身份证、房屋产权证、贷款结清证明、他项权证等资料就行。

除了亲自去办理解押手续以外,也可以委托他人办理,去公证处开具授权委托书就行。而受托人带上委托书帮客户去房管局办理解押手续,房管局也是不会收钱的。对于银行收取的费用如果还有不清楚的地方,客户也可以直接电话联系银行客服进行咨询。大家可以放心,银行都是经银监会批准成立、持有金融牌照的正规机构,平时是不会乱收费的。

阅读排行榜
二手房推荐
江西知遥广告传媒有限公司   青岛健德智能科技有限公司   深圳市久州文化发展有限公司   绍兴美日家政服务有限公司   北京兰苑文化科技有限公司   吉林省爱家网络科技有限公司   北京春雪四季物业管理有限公司   上海益汇实业有限公司   上海依启医药科技有限公司   鹤瀚智能科技有限公司   扬州市天云机械设备制造有限公司   陕西融鼎科创金融信息服务有限公司   重庆野牛网络科技有限公司   重庆数联铭信科技有限公司   劲豹房产蜘蛛池后台  
本站所有房产价格、二手房信息、优惠活动及相关资料均由房地产开发商或第三方提供,由于房产波动的客观性,仅供您参考。